房價真的下跌了！全台3431間開價下修六都中「這縣市」最多

透天產品降幅大　高總價難貸款

台灣房屋進一步檢視開價調降物件的產品型態，以透天厝/別墅為最大宗，在整體降價物件中占比逾4成，開價的平均降幅達10.2%，下修幅度較公寓或大樓高。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，透天厝別墅產品建坪大，土地持分也大，因此總價高，易觸及高總價限貸門檻，且透天客源以換屋族居多，但換屋族在打炒房政策下，不易爭取高成數貸款，也導致透天厝的買氣限縮，屋主多半需要透過調低開價來增強買方購買意願。