房產過戶給子女新規，在世時過戶，還是去世後辦！差別巨大，不懂就吃虧……

舉例：同樣以1套價值300萬的普通房產為例，假如該套房產滿5年，面積110平米（高於90，低於144），若通過買賣方式過戶，則產生的稅費分別為個稅3萬，契稅4.5萬，增值稅免除。

那麼結果是，買賣過戶產生的費用合計約7.5萬元，相比前面講的贈與過戶費用少約40%。

當然，買賣交易稅費雖然時有變化，按照未來趨勢，若增加持有環節稅費，如房產稅，勢必會減少交易環節稅費，所以，買賣過戶房產的費用只會逐步減少，而不是增多。